BREEAM staat voor BRE Environmental Assesment Method en is een methode om de duurzaamheidsprestatie van gebouwen te bepalen. Het is ontwikkeld door BRE, een onafhankelijke certificeringsorganisatie in Groot Brittannie, en daar vanaf 1990 ingevoerd. Inmiddels is BREEAM een internationaal erkend certificeringssysteem.
BREEAM is door de DGBC (Dutch Green Building Council), waar Mosa sinds 2009 lid van is, aangepast voor de Nederlandse situatie. BREEAM-NL biedt een kwalitatieve beoordeling op basis van negen credit categorieën: management, gezondheid en welzijn, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik & ecologie en vervuiling. De categorieën zijn ingedeeld in credits, waarvoor punten gescoord kunnen worden. Aan de hand van een weging per categorie wordt dan de totaalscore bepaald.